Familienfreundliches Zuhause mit Garten und Komfort in Südlohn-Oeding!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit moderner Wohnqualität. Das ruhig gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 385m² bietet Ihrer Familie einen liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Renovierungsbedarf. In den letzten Jahren wurden die Elektrik, die Heizung, die Küche und teilweise die Böden erneuert. Im Jahr 2001 wurde eine umfangreiche Baumaßnahme durchgeführt, durch die der Wohnbereich um einen Wintergarten, der Eingangsbereich um ein Gäste-WC sowie das Bad im Obergeschoss erweitert wurden. In diesem Zuge wurden auch die Fenster und das Dach erneuert. Durch den neu geschaffenen Eingangsbereich geht es vorbei an der Garderobe und dem Gäste-WC entweder direkt in die Küche mit angrenzendem Esszimmer oder in den stimmungsvollen Wohnbereich, der zum gemütlichen Verweilen vor dem Kamin einlädt und einen tollen Blick in den Garten gewährt. Die überdachte Terrasse bietet auch bei schlechtem Wetter Schutz und Behaglichkeit. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Das Obergeschoss verteilt sich auf drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Räume bieten allesamt ein tolles Raumgefühl und gute Stellmöglichkeiten für Kleiderschränke und Möbel, da Sie hier keine Dachschrägen vorfinden. Das zum Wohnraum ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem ein weiteres großes Zimmer, was als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem befindet sich angrenzend ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum, einem Wasch- und Lagerraum noch ein zusätzlicher Hobbyraum, sodass Sie hier vielfältige Lager- und Gestaltungsmöglichkeiten haben.
Wir unterstützen Sie zudem auch gerne in allen Belangen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Zögern Sie daher nicht lange und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Der Energieausweis wird Ihnen vor der Besichtigung ausgehändigt.
Das gepflegte Wohnumfeld schafft beste Voraussetzungen, um sich wohl und angekommen zu fühlen. Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding.
Durch die B 70 und die A 31 und A 3 ist Südlohn-Oeding verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Die Flughäfen Münster/Osnabrück und Düsseldorf sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Begünstigt durch eine zentrale Lage und gute Infrastruktur bietet der Ort nicht nur zahlreichen Unternehmen beste Entfaltungsmöglichkeiten. Das Angebot an Sport-, Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten ist so vielfältig wie der jährlich stattfindende Karnevalsumzug. Die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze sowie die direkte Anbindung an die B70 und die Umgehung zur B67 machen Südlohn auch für Pendler sehr attraktiv. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar.
